土地拍賣

絕代雙驕,玉湖 & 萬達南五星級酒店配套2月9日拍賣

2021-01-19 來源:莆房網 用手機看

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莆田市拍賣出讓PS拍-2020-32號地塊國有建設用地使用權公告

  經莆田市人民政府批準,莆田市自然資源局委托福建泉州云鋒資產拍賣有限公司于2021年2月9日上午10:00時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的:

  PS拍-2020-32號地塊位于莆田市玉湖片區控規范圍內(具體位置范圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權13339.31平方米。

  PS拍-2020-32號宗地土地用途為商服用地-旅館用地(五星級酒店);國有建設用地使用權出讓年限:商服用地-旅館用地(五星級酒店)40年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。該宗地酒店建設須不低于國家五星級酒店標準,不得擅自改變用途及經營業態,必須整體自持,不得分割銷售轉讓。  

該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]69號文件為準。主要規劃指標:(一)容積率>2.0且≤3.2;(二)建筑密度≤40%;(三)綠地率≥18%;(四)建筑高度控制:限高分區為24米、80米(具體詳見用地紅線圖),其中酒店主樓建筑高度應>60米。

  該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設,自動工之日起三年內竣工。

  該宗地涉及的《尚濟街北側地塊二(酒店)出讓地塊建設監管協議》具體內容以荔政函[2021]3號文件為準,詳見該宗地拍賣須知附件。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時,與荔城區政府簽訂《尚濟街北側地塊二(酒店)出讓地塊建設監管協議》。競得人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開、竣工建設,因企業原因未按期開、竣工建設的,須應按莆政辦[2018]86號文件及合同約定繳清相關違約金后方可辦理竣工驗收備案。

  該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2020]219號文件實施。

  該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期于2021年4月1日之前繳納土地出讓金價款50%,第二期于2021年5月1日之前再繳納土地出讓金價款50%。

  競買人條件:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。

  競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。

  參加本次競買保證金:PS拍-2020-32號地塊為人民幣玖佰萬元整(¥9000000元)。競買保證金須在2021年2月8日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶,并注明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬于房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信托計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合法合規自有資金。

  如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的,出讓人將取消競得人的競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》并收回土地,定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的,按違約處理;對屬于競得人自身原因造成土地閑置的,在整改到位或按約定履行合同前,禁止競得人在全省范圍內參加土地交易活動。

  1、開戶行:中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:35050163620709333999;2、開戶行:福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:9040210010010000183096;3、開戶行:中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:13441501040004271;4、開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:935006010010706888。

  保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。

  有意競買者請于2021年1月19日至2021年2月8日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯系電話等相關信息;拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整(¥100元),售后不退。

  看樣時間:2021年1月19日至2021年2月8日,有意競買者可自行踏勘現場,需由拍賣人引導的,可與福建泉州云鋒資產拍賣有限公司莆田分公司聯系。

  詳情以本次提供的拍賣會資料為準。

  聯系地址:莆田市城廂區建設路45號

  聯系電話:13859826266

福建泉州云鋒資產拍賣有限公司

二○二一年一月十九日

莆田市拍賣出讓PS拍-2021-02號地塊國有建設用地使用權公告

  經莆田市人民政府批準,莆田市自然資源局委托福建省華宏達拍賣行有限責任公司于2021年02月09日上午10:30時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的:

  PS拍-2021-02號地塊位于莆田市城廂區萬達南基本單元控規范圍內(具體位置范圍見用地紅線圖),國有建設用地使用權21215.08平方米。該宗地應配建:母嬰設施,建筑面積≥10平方米,配建標準按《莆田市衛生計生委等八個部門關于印發莆田市加快推進母嬰設施建設的實施辦法的通知》(莆衛執導[2017]206號)要求執行。

  PS拍-2021-02號宗地土地用途為商服用地-旅館用地(五星級酒店);國有建設用地使用權出讓年限:40年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。該宗地酒店建設須不低于國家五星級酒店標準,不得擅自改變用途及經營業態,必須整體自持,不得分割銷售轉讓。

  該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2020]72號文件為準。主要規劃指標:(一)容積率>2.0且≤4.0;(二)建筑密度≤40%;(三)綠地率≥15%;(四)建筑高度控制≤100米。

  該宗地設定的前置條件按市住建局莆建便函[2021]9號文件實施。

  該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設,自動工之日起三年內竣工。

  競得人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開、竣工建設,因企業原因未按期開、竣工建設的,須應按莆政辦[2018]86號文件及合同約定繳清相關違約金后方可辦理竣工驗收備案。

  該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期于2021年4月1日之前繳納土地出讓金價款50%,第二期于2021年7月1日之前再繳納土地出讓金價款50%。

  該地塊競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時,應與莆田市城廂區人民政府簽訂《城廂區萬達南片區地塊三(酒店)建設監管協議書》,具體內容以城廂區政府莆城政函[2021]7號文件為準。

  競買人條件:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。

  競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。

  參加本次競買保證金:PS拍-2021-02號地塊為人民幣壹仟捌佰萬元整(¥18000000元)。競買保證金須在2021年02月08日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶,并注明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬于房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信托計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合法合規自有資金。

  如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的,出讓人將取消競得人的競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》并收回土地,定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的,按違約處理;對屬于競得人自身原因造成土地閑置的,在整改到位或按約定履行合同前,禁止競得人在全省范圍內參加土地交易活動。

  1、開戶行:中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:35050163620709333999;2、開戶行:福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:9040210010010000183096;3、開戶行:中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:13441501040004271;4、開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:935006010010706888。

  保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。

  有意競買者請于2021年01月19日至2021年02月08日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯系電話等相關信息;拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整(¥100元),售后不退。

  看樣時間:2021年01月19日至2021年02月08日,有意競買者可自行踏勘現場,需由拍賣人引導的,可與福建省華宏達拍賣行有限責任公司莆田分公司聯系。

  詳情以本次提供的拍賣會資料為準。

  聯系電話:13599001933

福建省華宏達拍賣行有限責任公司

二○二一年一月十九日

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